Licencias de 1982 e incompatibilidad de normativas dificultan el ordenamiento en Villa Hermosa
El ordenamiento territorial en sectores como Villa Hermosa, San Miguel Petapa, enfrenta dificultades relacionadas con la antigüedad de las licencias bajo las cuales fueron autorizados algunos proyectos residenciales.
De acuerdo con las autoridades, proyectos como Villa Hermosa fueron autorizados en 1982 al amparo de la Ley de Parcelamientos Urbanos, varios años antes de la entrada en vigencia del Código Municipal de 2002 y de la Constitución Política de la República de 1986.
Esta diferencia entre los marcos legales genera dificultades para aplicar actualmente determinadas herramientas de ordenamiento territorial, debido al principio de no retroactividad de la ley.
La situación representa un desafío para las autoridades, ya que las condiciones actuales del territorio y las necesidades de prevención de riesgos deben abordarse frente a desarrollos que fueron autorizados bajo disposiciones distintas a las vigentes.
Ante este escenario, las autoridades han señalado que los esfuerzos están enfocados principalmente en encontrar soluciones técnicas que permitan avanzar en el reordenamiento de las áreas afectadas, en lugar de centrar la discusión únicamente en aspectos normativos.
Las alternativas buscan atender las condiciones actuales del territorio y reducir los riesgos para la población, tomando en cuenta el marco legal bajo el cual fueron autorizados originalmente los proyectos residenciales.
El caso evidencia la complejidad que enfrentan las autoridades municipales y las instituciones involucradas para intervenir en sectores desarrollados bajo normativas anteriores y adaptar las medidas de prevención y ordenamiento a las condiciones actuales.